대출 2

수도권 대출한도 줄어든다? 스트레스 DSR 3단계의 핵심 정리

연소득 따라 달라지는 대출 한도, 얼마나 줄어들까?최근 시행된 스트레스 DSR 3단계로 인해 수도권의 주택담보대출 및 신용대출 한도가 줄어들고 있습니다.이번 조치는 대출자의 상환 능력을 보다 엄격히 평가하기 위한 금융당국의 결정으로,가계부채 관리와 금융시장 안정이 주요 목표입니다.소득 수준에 따라 대출 가능 금액이 다르게 줄어들며,일반적으로 3~7% 감소하는 것으로 나타났습니다.지방은 수도권보다 상대적으로 완화된 기준이 적용되어 영향이 적습니다.스트레스 DSR 3단계란 무엇인가요?스트레스 DSR(Debt Service Ratio) 3단계는 대출 심사 시,일정 수준 이상의 금리 인상을 반영해 대출 상환 능력을 평가하는 제도입니다.이번 3단계에서는 수도권 기준 스트레스 금리 1.5%p를 적용하며,이는 기존보..

대출 2025.07.01

신혼부부 디딤돌대출, 잔금일 맞춰 받는 꿀팁 가이드

잔금일 디딤돌대출 실행, 무엇부터 준비할까요?분양 아파트 청약에 당첨된 신혼부부들이 가장 많이 고민하는 부분은 바로 디딤돌대출 실행 시점과 준비 절차입니다.특히 생애최초 혜택을 활용한 디딤돌대출은 조건이 까다롭기 때문에 사전 준비가 매우 중요합니다.이번 글에서는 분양가 5억 아파트 계약자 기준으로, 중도금 대출과 잔금 대출 사이에서어떻게 디딤돌대출을 준비하고 실행해야 하는지 구체적인 절차와 주의사항을 알려드리겠습니다.디딤돌대출은 언제 실행되나요?분양 아파트는 등기 전까지는 주택으로 인정되지 않기 때문에,디딤돌대출은 반드시 **잔금일(등기일)**에 맞춰 후취담보대출 방식으로 실행됩니다.즉, 소유권 이전 등기가 가능한 시점에서만 가능하므로 사전 승인을 받아두는 것이 핵심입니다. 디딤돌 대출 신청 바로가기 ..

대출 2025.07.01